加装电梯的消防通道俯视照，现已挖好电梯井。
    “平时这个消防通道我们连停车都不敢停，现在却被占用了安装电梯！这到底对不对？”最近，海曙区香榭丽舍小区（北区）的一些业主向本报反映，他们小区相邻的一幢多层房子加装电梯，占用了消防通道，结果惹出矛盾。
    一方是全市倡导的老小区加装电梯，方便老年人上下楼；另一方是相邻公共消防通道被占用，涉及消防安全。这电梯到底该不该装？记者昨天进行了采访。□记者陈善君文/摄
    ■投诉业主有话说
    装电梯后该楼的人是方便了
    可小区消防安全怎么办
    昨日，记者来到位于海曙区鼓楼街道的香榭丽舍小区（北区）。这个小区不大，由3幢多层和3幢高层楼房组成。在小区北边，高层12号楼和多层10号楼之间，有一个消防通道，铁门上挂着“请勿占用”、“请勿停车”等告示牌。然而，通道上已堆放了一些砖块，靠多层的墙边，已经挖好一个电梯井，约四平方米大小。
    “一开始我们不知情，因为下雨，那段时间也是停停做做，我们还以为是水电煤气管道线路移位。到今年3月中旬，砖块运进来了，我们询问物业后才知道是装电梯！”高层业主叶先生说，“消防通道关系到救援和生命安全，现在被10号楼占用加装电梯，他们上下楼是方便了，但整个小区的消防安全怎么办？”
    业主诸女士指着通道说：“这个消防通道其实是外大内小，高楼的朝向是向多层楼这边斜过来的，而且里面小路是丁字路，因此消防车开进来还要转弯，空间本来就不大，如果被占用势必会带来消防救援隐患！”
    ■来看看相关法规
    加装电梯的实施意见明确
    “不得侵占消防通道”
    有高层业主还出示了相关文件及法规，其中针对占用消防通道有相关约束。
    宁波市住建、规划、城管、消防等十七个部门联合在2017年出台了一份《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》，其中写明：“不得侵占城市道路和消防通道、消防登高场地”；“涉及到利害关系业主的，还应当征求利害关系业主意见。”
    此外，还有业主拿出《建筑设计防火规范》给记者看，其中规定，消防车道应符合下列要求：1、车道的净宽度和净空高度均不应小于4米；2、转弯半径应满足消防车转弯的要求；3、消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。
    业主表示，根据建筑设计防火规范，无论是专用消防车道还是兼作消防车道的其他道路或公路，均应满足消防车的转弯半径要求，通常为9米到12米。
    ■装电梯的业主很无奈
    加装电梯是全市鼓励的
    而且我们相关审批都通过了
    记者随后联系10号楼业主刘女士，对其他业主的反对安装电梯，她表示十分无奈。
    “我们从去年夏天开始就这事忙活，从很多媒体宣传上得知宁波推出这项惠民措施。我们这幢楼就住着很多老人，走楼梯很吃力。因此提出了加装电梯后，征得了本幢小区居民的同意，因为我们这幢楼只能在消防通道这边安装电梯，所以事先也想过这个问题，并且到消防大队咨询过，消防人员看了图纸表示只要通道宽度不小于4米，就可以安装。”
    于是，10号楼业主就开始走审批程序。
    “我们有各个部门的书面审批文件，住建、城管、规划、消防都审批同意了！”刘女士说，“我们也按规定，在小区里张贴过安装公示，可他们说没有看到公告，我们也不可能一一通知到小区每位业主。”
    因为去年底下雨，所以工程进度慢，直到今年3月开始才加快施工。“目前施工投入已经花了八万多元钱。”刘女士说。
    ■住建部门表态
    后装电梯必然占用公共空间
    不违反强制规定即可
    “这个小区的问题，我们还是第一次碰到。一般情况，对其他业主妨碍不大的，对方都能理解接受。”海曙区住房和城乡建设局负责加装电梯的王姓科长表示，该项工作由住建牵头，但规划、城管、消防等部门都要审批。
    王科长表示，该消防通道间距为6米多，现在去掉安装电梯的一段，剩下还有4米多间距。根据消防部门要求，只要保证达到4米以上通行间距就可以。他认为，高层业主对于全市推行加装电梯文件中“不得占用消防通道”的解读不准确，应该是“不能满足消防安全条件的”才不得安装，而香榭丽舍小区这个，他认为是能满足消防通行条件。
    住建部门相关负责人表示，全市鼓励和支持小区居民楼有条件的加装电梯，是一项惠民工程，每装一部电梯补贴20万元。“要加装电梯肯定是要占用公共空间，有的占用绿地，有的占用通道等，因此只要不违反强制规定即可，和其他业主妨碍不大，应多加理解。”
    记者也拿到了城管、规划部门的关于加装此电梯的审批文件。城管部门意见为：“原则同意”；规划部门意见为：“在征得消防部门同意后，原则同意加装”。
    ■事情有了新进展
    目前现场施工已暂停
    待消防部门复核后再定
    由于一些业主对安装电梯有异议，相关部门接到投诉后，目前已暂停了施工。记者从住建局和海曙消防大队了解到，最近，宁波市级消防部门已介入，对香榭丽舍小区这起加装电梯的消防通道问题，进行复核实测，再拿出书面意见。
    住建局人员表示，就在前天，多部门还专门对此进行会商研究。拿到消防部门复核意见后，再定下一步怎么办。
    加强事前沟通，将好事做得更好
    加装电梯方便居民上下楼，本身是一件大好事，全国一些城市都推行得不错。在宁波推出这一惠民政策后，也有不少成功的案例。但具体到安装时，每个小区都有不同的情况和问题。
    毕竟加装电梯是一项新生事物，是后装的，需要占用土地和空间，不可避免会有人有意见。因此，做这项工作之前，需要加强和其他业主的沟通，把可能存在的居民矛盾和问题，在施工之前就充分协调沟通好，尽可能减少推行这项工作的阻力，将好事做得更好。

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